Apakah kalian sudah mengetahui apa itu bisnis properti? Jika belum mengetahuinya maka kalian bisa mulai mengetahui bisnis dengan keuntungan yang besar ini. Tidak dipungkiri jenis bisnis ini salah satu yang memberikan keuntungan besar. Maka tidak mengherankan jika banyak pelaku usaha baik pemula maupun berpengalaman mencobanya.
Bahkan, usaha ini tergolong mudah dijalankan dan tidak terlalu ribet. Sehingga usaha ini akan cocok dijalankan oleh siapa saja. Bagi kalian yang tertarik dengan bisnis ini maka bisa mengetahui lebih jelas mengenai pengertian, jenis usaha, dan lainnya.
Pengertian Bisnis Properti
Supaya kalian lebih mudah memahami mengenai bisnis ini maka hal pertama yang perlu kalian lakukan adalah mengetahui pengertiannya. Semua kegiatan yang berkaitan dengan jual beli tanah serta yang lainnya akan masuk dalam aspek bisnis ini. Aspek lain yang berkaitan seperti jual beli bangunan, sewa sarana-prasarana, sewa properti, dan lainnya.
Bisnis properti memiliki banyak produk namun yang paling populer seperti rumah susun, perumahan, sampai apartemen. Banyak istilah yang ditemukan pada bisnis ini seperti capital gain, agen property atau broker, booking fee, break even, developer, dan masih banyak lainnya.
Jenis Bisnis Properti Dilihat Dari Produknya
- Residential Real Estate
Residential Real Estate adalah produk properti yang memang dikhususkan guna memenuhi berbagai kebutuhan akan tempat tinggal. Bisnis jenis ini akan berusaha melengkapi kebutuhan berupa rumah, jadi penekanannya kepada masyarakat yang membutuhkan hunian. Jadi usaha ini juga cocok dijalankan bagi pemula.
- Industrial Property
Sasaran utama dari bisnis ini merupakan perusahaan maupun kalangan perindustrian. Beberapa jenis properti yang akan disewakan berupa manufaktur ringan serta berat semacam gudang pendistribusian serta penyimpanan hasil produksi.
Jadi jenis bisnis ini membutuhkan pihak lain untuk diajak bekerja sama karena berkaitan dengan perusahaan penyewa yang akan menjalankan proses produksi. Tentunya di antara pemilik serta penyewa akan bertanggung jawab pada properti yang dikelola.
- Commercial Real Estate
Sasaran utama dari jenis usaha ini adalah properti ritel serta dunia perkantoran. Menyewakan ruangan maupun tempat ke perusahaan maupun perorangan adalah bagian dari Commercial Real Estate. Ruangan yang biasa disewakan seperti toko, restoran, mall, atau pusat perbelanjaan. Penyewa yang dibidik merupakan konsumen tunggal maupun orang yang mempergunakan properti sendiri.
- Special Purpose Property
Kebutuhan yang disediakan berupa sarana dan prasarana untuk kepentingan umum seperti hotel, teater, motel, rumah sakit, resor, sekolah dan tempat ibadah.
Supaya jenis-jenis usaha di atas tidak berhenti maka para pelaku usaha memang harus memiliki kemampuan khusus guna mengembangkan bisnisnya. Prospek ke depan untuk usaha ini sangatlah bagus maka kalian harus paham mengenai bisnis ini serta macam-macam produknya.
Manfaat Menjalankan Bisnis Properti
- Harga Terus Meningkat
Di Indonesia setiap tahunnya harga properti terus mengalami kenaikan. Ini tentu menjadi manfaat ataupun keuntungan untuk pelaku bisnisnya. Keuntungan dari bisnis ini yang membuat semakin menjamurnya banyak bermunculan agen properti.
- Tidak Terdampak Inflasi
Tidak hanya harganya yang semakin naik tentunya jika terjadi inflasi pada suatu negara harga properti tidak akan terdampak. Namun saat terjun ke dunia ini pastinya kalian harus terus belajar menjadi seorang pengusaha properti. Tujuannya tentu saja kalian bisa mengatasi setiap masalah yang menghadang salah satunya seperti inflasi yang tidak akan menggoyahkan usaha kalian.
- Investasi Jangka Panjang
Keuntungan dari usaha ini memang tidaklah instan terlebih lagi jika kalian mengeluarkan modal untuk properti yang dipasarkan. Namun dalam kurun waktu sekitar 3 hingga 5 tahun, hasilnya akan bisa dinikmati jadi keuntungan tidak diperoleh secara cepat.
Walaupun keuntungan yang diperoleh tidak instan namun tahukah kalian jika bisnis ini tergolong menguntungkan. Bertambahnya nilai properti akan sebanding dengan besaran modal yang sudah kalian keluarkan.
Pilih Lokasi Strategis Untuk Nilai Tambah
Tentunya semakin besar nilai jual suatu properti juga dipengaruhi oleh lokasi yang strategis ataupun aksesnya mudah beserta fasilitas yang menunjangnya. Maka tidak mengherankan jika banyak pelaku bisnis yang mulai menjalankan usaha ini karena memang nilai properti yang semakin naik bukan sebaliknya.
Maka pastikan jika produk properti yang kalian tawarkan sesuai dengan kriteria serta memenuhi kebutuhan dari pelanggan. Tentunya daya jual yang semakin meningkat akan berpengaruh pada keuntungan yang diperoleh.
Bisnis Properti Tanpa Modal
Jika kalian tidak memiliki modal namun ingin terjun dalam bisnis ini maka bisa menjadi agen properti. Cara lainnya yaitu kalian membantu memasarkan properti tadi di sosial media dan mendapatkan keuntungan dari saja.
Jangan lupa memanfaatkan sosial media maupun website guna membuat bisnis properti yang dijalankan semakin dikenal. Cari selalu ide kreatif untuk menarik minat konsumen pada property yang dijual.
Jadi itulah informasi seputar bisnis properti dan semoga membantu untuk kalian yang mulai terjun ke bisnis ini.
