Bisnis properti semacam tanah, bangunan, rumah hunian, dan lainnya termasuk ke dalam kebutuhan primer. Kendati kebutuhan tersebut tidak dapat terpenuhi setiap harinya, namun dengan memiliki strategi bisnis properti sangat berguna bagi pebisnis guna mengukur kinerja perusahaan maupun yang dikenal dengan balanced scorecard.
Keinginan masyarakat saat ini untuk mempercantik rumah semakin berkembang. Sehingga strategi properti adalah peluang yang bagus untuk kalian yang tertarik dengan bisnis properti. Bahkan kalian bisa menjual serta menawarkan properti berkualitas kepada pembeli yang berkualitas pula.
Dengan menjalankan bisnis properti serta melakukan strategi yang tepat, menjual properti kepada pembeli berkualitas merupakan sebuah keuntungan besar. Supaya lebih memudahkan kalian dalam mengetahui serta memahami mengenai strategi bisnis properti maka simak informasinya berikut ini.
Pengertian Bisnis Properti
Pada jenis bisnis ini memiliki sebuah tujuan guna melakukan kegiatan jual beli properti semacam rumah, apartemen, penginapan, bangunan, ruko, dan lainnya. Peluang bisnis ini bisa menguntungkan dikarenakan banyak orang yang belum mempunyai tempat tinggal tetap serta kebutuhan akan properti terus meningkat.
Harga properti juga mengalami peningkatan setiap tahunnya. Jadi strategi bisnis adalah salah satu cara pebisnis guna memperoleh suatu keuntungan. Sampai saat ini, strategi bisnis properti terus mengalami perkembangan pesat serta mampu menjanjikan bisnis tadi berjangka panjang.
Contoh Bisnis Properti
Bagi kalian yang ingin mengembangkan bisnis properti tentu saja kalian membutuhkan beberapa referensi contoh bisnisnya. Sehingga kalian bisa melakukan pemasaran secara efektif pada masa yang akan datang.
- Hunian Atau Perumahan
Perumahan merupakan jenis bangunan yang dipergunakan untuk tempat tinggal ataupun hunian. Tipe perumahan ini dikenal juga dengan apartemen, rumah susun, bangunan asrama, villa, kondominium, dan lainnya.
- Tempat Usaha
Bangunan tempat usaha disebut dengan pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, gedung pelayanan serta pusat professional semacam motel, hotel, rumah sakit, superblock, dan kondotel.
- Pabrik Industri dan Pertanian
Bangunan ini dipergunakan untuk keperluan peternakan, perkebunan, pertanian. Sedangkan bangunan industri dikenal juga sebagai bangunan manufaktur atau pabrik, perakitan ataupun penelitian, dan lainnya.
- Properti Usaha Khusus
Bangunan ini mampu difungsikan untuk kegunaan tertentu seperti tempat ibadah, bandar udara, sekolah, bioskop, tempat hiburan, kebun binatang, lapangan golf, stasiun kereta api, terminal bus, dan lainnya.
Strategi Bisnis Properti
Berikut ini merupakan beberapa strategi bisnis properti yang bisa kalian jadikan bahan referensi guna mengembangkan serta dijadikan untuk panduan usaha pada masa depan.
- Buat Pasar Baru
Menentukan segmen pasar bisnis adalah hal yang cukup sulit dilakukan terutama untuk kalian para pemula. Tentunya dengan mencari pasar baru akan membuat perencanaan bisnis menjadi lebih mudah dikarenakan tingkat kompetitornya juga rendah.
- Perluas Target Pasar
Tentunya sangat penting untuk kalian guna memperluas pasar properti guna memperoleh target pasar kalian. Misalkan target pasar kalian hanya untuk kalangan orang dewasa saja, namun kalian bisa memproduksi maupun menambah jenis produk yang sering dipergunakan ibu rumah tangga sehingga target pasarnya semakin luas.
- Penggabungan Perusahaan
Banyak pelaku bisnis memilih melakukan penggabungan dibandingkan harus bersaing dengan kompetitornya. Sehingga keuntungan yang akan diperoleh akan lebih besar bagi masing-masing perusahaan.
- Coba Promosi
Jangan ragu untuk melakukan promosi terkait usaha kalian. Jangan lupa lakukan riset mengenai persaingan pasar yang ada di sekitaran bisnis kalian supaya penerapan promosinya bisa tepat.
- Perbedaan Bisnis Properti
Saat para pesaing membangun properti bertipe A maka kalian bisa menjalankan strategi lain yaitu dengan mengembangkan properti tipe B. Dengan begitu kalian bisa menciptakan konsumen sendiri yang lebih potensial.
- Buat Permainan Harga
Tidak ada salahnya mencoba untuk melakukan permainan harga agar kalian bisa memperoleh keuntungan. Sehingga nantinya bisnis properti yang sedang kalian jalankan mampu berkembang serta fasilitas yang diberikan berkualitas.
- Tawarkan Harga Kompetitif
Saat kalian menawarkan properti yang serupa dengan pesaing ada baiknya jangan pasang harga terlalu jauh. Walaupun memang dari segi fasilitas yang kalian tawarkan sangat berkualitas, namun jika harganya terlalu berbeda jauh bisa-bisa properti kalian tidak laku.
- Jangan Menjatuhkan Pesaing
Diusahakan untuk tidak membuat suatu statement maupun mengeluarkan pendapat yang bisa menjatuhkan pesaing. Jika ada pertanyaan terkait pesaing maka kalian bisa menjawab dengan ramah, ucapan yang sopan dan bisa menyarankan kebutuhan pelanggan tanpa menjatuhkan pesaing.
- Berikan Pelayanan Serta Bonus
Buatlah pelayanan serta berikan training kepada seluruh karyawan. Usahakan untuk terus memberikan pelayanan terbaik untuk konsumen dan jangan lupa untuk selalu tersenyum saat melayani.
- Manfaatkan Event
Kalian bisa mencoba ikut pameran yang khusus untuk bisnis properti yang biasanya ada pada event-event tertentu. Sehingga nantinya para calon pembeli merasa tertarik dengan produk yang kalian tawarkan. Jangan lupa buat desain seunik mungkin supaya stand terlihat sangat kreatif sehingga mampu menarik pelanggan.
